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Imágenes satelitales del inmueble ubicado en Areguá, además de los contratos de compra-venta firmados entre la inmobiliaria Irún y Gustavo Ramón Arias, exconsejero del Instituto de Previsión Social (IPS), revelan que la construcción de su ostentosa casa de verano se hizo en plena pandemia del covid-19. Estos documentos están adjuntos al informe preliminar elaborado por la Contraloría General de la República (CGR), tras el análisis de las declaraciones juradas de la ex alta autoridad de la previsional, entre setiembre de 2019 y el mismo mes de 2023.
La documentación recolectada por el ente de control detalla que Arias firmó los contratos de compra-venta con la empresa inmobiliaria, primero por tres lotes, el 26 de junio de 2020, y luego por un inmueble más, el 6 de julio de 2020. La CGR realizó la búsqueda y análisis de las imágenes satelitales extraídas mediante el software Google Earth Pro, el cual posee como herramienta de búsqueda un historial para conocer con precisión la evolución del terreno.
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Según el dictamen preliminar, la búsqueda a partir de las fechas de adquisición de los cuatro inmuebles arrojó datos reveladores sobre la construcción de la casa de verano. La entidad de control primero tomó como base una verificación de abril de 2020, dos meses antes de la compra de los terrenos.
El resultado permitió conocer que el inmueble adquirido por el exconsejero del IPS no poseía construcción previa alguna, solo una vegetación exuberante.
El siguiente análisis de la CGR se hizo en mayo de 2021, once meses después de la compra de las propiedades. Para entonces, las imágenes satelitales mostraban que el predio ya contaba con una construcción de dimensiones considerables.
Las características visibles de la propiedad incluyen una piscina, cancha de tenis y una estructura edilicia de notoria envergadura, lo que contrasta marcadamente con lo consignado en la declaración presentada por el declarante, donde se informa una superficie construida de tan solo 80 metros cuadrados de construcción, describe la documentación en manos de Gustavo Arias para que realice su descargo correspondiente.
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Casa de verano en plena pandemia: declaró solo el 50% del valor de la propiedad
Otro hallazgo de la CGR es con relación al precio de compra como también el valor real de la propiedad. Según el dictamen preliminar, el exconsejero declaró solo el 50%.
Arias declaró que los terrenos costaban G. 32 millones y G. 96 millones, respectivamente. Sin embargo, las boletas de pago a la inmobiliaria reflejan G. 64 millones y G. 192 millones.
El informe agrega que, según la empresa inmobiliaria, las cuotas por las propiedades ya fueron canceladas en su totalidad. Y solo se está a la espera de la titulación a favor de Gustavo Arias.
G. 532 millones sin sustento
El contundente informe de la Contraloría General de la República (CGR) revela que el exconsejero del IPS Gustavo Arias registra igualmente un incremento patrimonial de G. 536 millones sin sustentabilidad. El análisis detalla que Arias –coincidentemente luego de asumir el alto cargo en IPS– pasó de tener en setiembre de 2019 un patrimonio neto negativo de G. 164.800.000 a declarar en setiembre de 2023 una fortuna neta de G. 945.105.290.
De esta significativa diferencia surge que G. 536.924.668 no tienen sustentabilidad, de acuerdo con la documentación de 126 páginas.
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Es decir, el ente de control no encontró la fuente de ingresos que pudiera explicar ese millonario crecimiento en su patrimonio.
Por otro lado, Arias -según la CGR- omitió en sus DD.JJ. al menos seis cuentas en diferentes entidades financieras. También señala que el exconsejero tenía una cuenta de ahorro en el banco GNB; sin embargo, cotejado con el extracto remitido por el banco, no coinciden los números de la cuenta, cuyo saldo al 31/12/2023 es de G. 19.446.429.
Otra omisión que detectó la CGR es con relación a vehículos. El dictamen preliminar señala que del cruce de datos realizado entre la última declaración presentada el 14 de setiembre de 2023 y el informe remitido por la Dirección del Registro Automotor (DRA) aparece que Arias no declaró un automóvil Hyundai Accent, año 2019, fabricación 2018.
De acuerdo al ente de control, este vehículo sigue a nombre de Arias y solo figura en su manifestación de bienes presentada el 23 de setiembre de 2019.