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El avance del imputado intendente de Asunción, Óscar “Nenecho” Rodríguez (ANR- cartista), con su plan de subastar 6 hectáreas de tierra municipal en la Costanera Norte, reactivó las críticas a su gestión respecto a la crisis financiera de la Municipalidad y a su endeudamiento. El intendente apura la venta de estos lotes para obtener recursos destinados al “el servicio de la deuda” (intereses generados con la emisión de bonos), gastos operativos (salarios, aguinaldo y otros) e inversión.
En ese sentido, el concejal Álvaro Grau (PPQ) insistió esta semana en en el último préstamo obtenido por Nenecho, en julio pasado, ya había puesto en riesgo la propiedad de la Municipalidad sobre estas tierras, al ponerlas como garantía. El edil reiteró que ya entonces cuestionó a sus colegas por haber aprobado " a ciegas” los créditos.
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Según reclamó Grau ya entonces, entre los tres créditos solicitados por Nenecho, que sumaban G. 299.000 millones (unos US$ 40 millones), de los que le aprobaron G. 279.000 millones, se ponía como “garantía fiduciaria” a los recursos municipales.
Según los documentos remitidos por Nenecho a la Junta Municipal para la aprobación del crédito, se incluían como parte del fondo fiduciario, el 25% de los impuestos inmobiliarios, el 85% de lo recaudado en concepto de patente comercial, el 90% de lo recaudado en impuesto a la construcción, el mismo porcentaje de lo obtenido en impuesto a la transferencia de bienes raíces, patente de rodados, multas y recargos, además del 100% de los pagos de deuda del Estado. En un apartado aparecían “otros recursos municipales”, sin especificar cuáles son ni de qué naturaleza.
Préstamos de Nenecho fueron aprobados sin tener a la vista el contrato
En comunicación con ABC, el concejal Grau señaló que sus colegas ni siquiera tuvieron a a la vista el contrato de préstamo con las tres entidades bancarias: Continental, Banco GNB y Banco Basa. Según el mensaje de solicitud de aprobación de los mismos, Basa cedió el préstamo a sola firma, mientras GNB y Continental pidieron otro tipo de Garantías: Fiduciaria y fuente de pago (Continental) y Fideicomiso de administración y fuente de pago (GNB).
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La sospecha del concejal es que esos “otros recursos municipales” alcancen a bienes inmuebles propiedad de la comuna, ubicados en la Costanera. “El banco, si no se paga, no es que va a venir a llevar los camiones recolectores de basura, va a venir por los recursos inmobiliarios, que son los que más les convienen”, indicó.
En ese sentido, Grau dijo que “las tierras de la Costanera son recursos municipales. Tampoco va a embargar un inmueble que está habitado u ocupado. Van a ir por las tierras que están libres. Va a ser mucho más fácil de embargar y disponer”, remarcó.
El edil recordó que cuando se trató el tema en la Junta Municipal, él ya reclamó a sus colegas que aprobaron los préstamos sin tener siquiera a mano los documentos, lo que consideró algo completamente ilegal.
Municipalidad alega que datos son “confidenciales”
El asesor jurídico de la Municipalidad de Asunción, Benito Torres, negó que algún bien inmueble esté gravado como garantía de los préstamos de la comuna y expresó que sí afecta a la recaudación de algunos impuestos. “Ahí, lo que se estableció como fideicomiso y como reparo, es parte de los ingresos tributarios”, dijo.
“Es simplemente que se utiliza como flujo de caja dentro del fideicomiso. Pero no hay ninguna garantía que grave algún bien inmueble o lo que fuere del municipio. Lo que se estableció es el mecanismo a los efectos de facilitar el pago y privilegiarlo”, agregó Torres.
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Consultado si se podía tener acceso a la documentación del préstamo para contrastar su versión, dijo que se trata de documentos “confidenciales” por ley. “Todo contrato de fideicomiso que vos realices es confidencial”, concluyó.
Subasta de la Costanera Norte
Este miércoles, sin que se encuentre en el orden del día, concejales cartistas dieron entrada la Junta Municipal, al pliego de bases y condiciones y demás documentos que Nenecho espera se aprueben, para realizar la subasta de dos inmuebles ubicados en Costanera Norte, sobre avenida Costanera y General Santos, que totalizan 6 hectáreas. Sin una mínima inversión en servicios urbanos, Nenecho pretende obtener con esta venta más de G. 174.862 millones (US$ 22 millones).
Desarrolladores inmobiliarios, concejales opositores y ciudadanía cuestionan la realización de la subasta por dos razones, principalmente. Por un lado, debido a que las tierras no tienen servicios básicos, con los cuales los inmuebles podrían valer US$ 70 millones. Por otro, porque además de inversiones, Nenecho y su gabinete pretenden emplear el dinero en pago de deudas y “gastos operativos”, o sea, salarios. A agosto, la Municipalidad de Asunción tiene deudas por G. 2.5 billones.