MUVH aprobó nuevo reglamento del programa Che Róga Porã, en medio de críticas

El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) aprobó el reglamento operativo para el programa Che Róga Porã. Con este documento, se delimitan los puntos importantes del programa, que ya cuenta con una oficina. Hasta el momento, la iniciativa es criticada por no brindar mayores datos sobre la construcción de las viviendas.

La construcción de viviendas es parte del plan de reactivación económica del Gobierno.
La construcción de viviendas es parte del plan de reactivación económica del Gobierno.Archivo, ABC Color

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El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) aprobó el Reglamento Operativo Consolidado del programa Che Róga Porã, mediante la resolución N° 1044. De esta manera, quedan sin vigencia las resoluciones anteriores N° 2524/23 y 662/24.

Según informan, la reglamentación reciente tiene 27 artículos que delimitan puntos importantes del programa. Se hace referencia a las disposiciones inherentes al desarrollador inmobiliario, fiscalizadores y organismo de control.

Se establece además los parámetros para la presentación, evaluación, publicación y difusión de los proyectos.

El nuevo reglamento cuenta con 11 anexos sobre las condiciones físicas y ambientales del terreno, los aspectos urbanísticos y especificaciones técnicas y familiares para viviendas unifamiliares, riesgo para desarrolladores inmobiliarios, fiscales de obras, tasadores inmobiliarios, organismos de control, manual de mantenimiento y uso para viviendas unifamiliares y edificios de departamentos, y manual de monitoreo y fiscalización de obras, entre otros.

Hasta el momento, no se puede saber dónde serán construidas las casas de los primeros proyectos. El ministro del MUVH, Juan Carlos Baruja, había dicho a la prensa que los proyectos se darán a conocer después de su aprobación y que todos los trámites serán virtuales.

Che Róga Porã: no se puede aún realizar trámite alguno

Hoy, en el portal del programa la ciudadanía aún no puede realizar trámite alguno, pues solo están las resoluciones vinculadas a Che Róga Porã y los ítems a tener en cuenta para postulación de las empresas aliadas al programa.

El programa es similar a una alianza público- privada. Las desarrolladoras inmobiliarias proponen proyectos que deben cumplir el reglamento y si estos son aprobados, se publicarán en la web. Allí, la gente podrá elegir la vivienda de su agrado y postularse para su adquisición en cuotas.

Las entidades financieras aliadas serán las que evaluarán y aprobarán el crédito de hasta G. 400 millones, al 6,5% de interés anual y un plazo máximo de 30 años. Estos préstamos son financiados con recursos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) a través de la figura del fideicomiso. Los desembolsos se irán haciendo en etapas, conforme al avance de obras, según se informó.

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