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El Plan de vivienda a precio de alquiler es un tema que preocupa a un gran sector, el de las madres solteras que no cuentan con apoyo de su pareja y necesitan una casa.
En el Día de la Mujer Paraguaya el programa Contacto ciudadano conversó con el Ing. Víctor Villasboa, viceministro de Vivienda e Infraestructura de MUVH, quien se explayó. “Es notable la tasa de mujeres jefas de hogar, y cuando uno recorre ve lo emprendedora y guapa que es la mujer paraguaya. Eso emociona, motiva para seguir trabajando por oportunidades”, afirmó.
“El presidente Santiago Peña ha impulsado un programa innovador en el cual podemos dar atención a un sector que historicamente aún no ha tenido chances, un sector que realmente es el motor de nuestra economía nacional y merece toda la atención. El ministro, el ingeniero Juan Carlos Baruja nos ha encomendado trabajar por este sector”, apuntó.
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Fue una oportunidad inédita donde el MUVH con distintos agentes del gobierno pudieron trabajar en un manual técnico de este programa, según relató.
El MUVH posibilitará viviendas a precio de alquiler, en pagos de hasta 30 años de plazo
Las condiciones son: “que el ciudadano que gane entre uno y cuatro salarios mínimos que sale a trabajar temprano y vuelve a la noche pueda tener su vivienda propia porque eso es un indicador muy importante. Tener una vivienda es la gran inversión que hace una familia”, afirmó el viceministro.
Vivienda a precio a alquiler en “el programa She roga pora promueve en forma innovadora un sistema de prestamos, cuyo rango oscila hasta 400 millones de guaraníes. La tasa es del 6,5 % con un horizonte pagadero de hasta 30 años”.
Realmente el ciudadano va a tener un tiempo considerable para pagar su vivienda, apuntó, ya que “las cuotas oscilan desde G. 1.000.000 hasta máximo G 2.500.000. Se admite la posibilidad de una codeudaría. El hombre como cabeza de familia con su esposa puedan asociarse, o padres e hijos para elegir la vivienda de acuerdo a sus posibilidades”.
Madres solteras, universitarias, que están empleadas no van a tener el salario de la pareja. Villasboa, sin embargo, expresó: “buscamos que desde un salario mínimo el ciudadano pueda postularse. Va a depender de la oferta habitacional que exista. Garantizamos que de existir proyectos que contemplen esa franja van a poder postularse. Si tiene ingresos formales va a poder”.
El MUVH posibilitará viviendas a precio de alquiler, en pagos de hasta 30 años de plazo
Describió el proceso que seguirán. “Vamos a verificar la elaboración de los proyectos, y el proceso constructivo hasta el proceso de entrega. Va a depender del desarrollador, del inversor inmobiliario que ponga a consideración de la ciudadanía, y el ciudadano va a elegir la vivienda en la zona que le sea atractiva y al alcance de sus ingresos”.
Aseguró que no van a aprobar proyectos que estén lejos de la zona urbana, tendrán accesos a transporte, educación, servicios publicos en general. “Queremos que el producto de venta en pozo, la persona va a pagar al mudarse, y queremos que tenga los servicios lo más cerca posible”.
Por ahora están en jornadas de capacitación. “Queremos dar todas las herramientas técnicas para que el desarrollador pueda presentar su propuesta al MUVH y nosotros vamos a analizar, vamos a verificar que el proyecto tenga los requerimientos técnicos. En marzo abril ya va a estar disponible para que el ciuddano pueda postularse”, subrayó.
“Vamos a tomarnos el tiempo de aprobar el proyecto que debe ser bueno”, insistió.
Dónde postular
- Desde un teléfono celular se accede a la web: www.sherogapora.gov.py.
- El MUVH habilitará una oficina en Mariscal López esquina Brasil donde brindarán la información personalizada.
- La idea es que la postulación sea a través de la web, y a corto plazo va a tener una respuesta para saber si puede calificar para la vivienda que está eligiendo.
Documentos para postularse
- El ciudadano tiene que demostrar que no tenga un inmueble a su nombre.
- Que tenga los requerimientos de arraigo, cédula de identidad.
- Que tenga los ingresos.
Villasboa explicó que una vez que el ciudadano se postula elige la vivienda de su agrado, y la herramienta, la app, le pregunta el nombre, tiene que enviar una foto de su cédula y una selfi.
El software analiza si es sujeto de este programa. Verifica sus ingresos mediante una acción conjunta con la SET, IPS, Banco de Fomento, estudia el nivel de endeudamiento en el Banco Central, y referencias comerciales.
“Si todos estos filtros los aprueba satisfactoriamente el siguiente paso es la formalización de su crédito, que le permitirá asumir el compromiso y una vez que el emprendimiento llegue a un nivel mínimo de postulantes se compromete el inicio de obra. Y al cabo de 6 a 8 meses uno puede tener su vivienda terminada”, confirmó.
El viceministro también compartió que “el desarrollador inmobiliario pone la finca en la que se inserta la vivienda con dimensiones de hasta dos o tres dormitorios, pueden ser dúplex, edificios habitacionales, departamentos, dependiendo de que el proyecto se adecue a los rasgos que hemos previsto en el reglamento”, finalizó.