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Según cifras del Banco Central del Paraguay (BCP), entre enero y diciembre del año 2021, los bancos desembolsaron más de US$ 123 millones para financiamiento de viviendas, tanto con fondos propios y de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD). La cartera de viviendas o saldo de créditos vigentes en este rubro llegó a G. 4,47 billones (US$ 649 millones) al cierre de diciembre último, 23% más que en igual periodo del año pasado.
A pesar de la incertidumbre por la pandemia, muchos ciudadanos están optando por las condiciones del mercado (baja de tasas y flexibilización de requisitos) para acceder a los préstamos de vivienda de largo plazo. Sin embargo, aún persisten las dificultades en el proceso de gestión y aprobación de los préstamos AFD por la burocracia instalada en las dependencias públicas como Catastro y Registros Públicos, que terminan trabando el acceso y una mayor dinámica en este rubro.
En lo que respecta a préstamos para construcciones de mayor envergadura o corporativos, el monto desembolsado por los bancos entre enero y diciembre del año 2021 llegó a cerca de US$ 74 millones, mientras que el saldo de créditos vigentes hasta agosto en este rubro llegó a G. 3,77 billones (US$ 547 millones), 15,6% más comparado con el mismo periodo del 2020, según los datos . Entre construcción y viviendas, el monto financiado por los bancos orilla los US$ 200 millones y representa el 7,4% del total de la cartera de préstamos global de los bancos
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Créditos vía AFD por US$ 115 millones
En lo que respecta a los recursos dotados por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) para construcción y viviendas a largo plazo en el año 2021 fue de US$ 115 millones, que fueron canalizados a través de bancos, financieras y cooperativas.
Según los datos, bajo la modalidad de “primera vivienda” fueron beneficiados unos 1.545 solicitantes y los desembolsos alcanzaron US$ 57,05 millones. En lo que respecta al producto “Mi casa”, fueron beneficiados 1.065 personas, siendo el monto global desembolsado en el último bajo dicha modalidad unos US$ 57,9 millones. Estos dos productos representaron el 25% de los desembolsos de la Agencia Financiera de Desarrollo en el último año.