Los cuatro temas económicos destacados en 2024

El año 2024 estuvo marcado por varios acontecimientos que generaron cambios en el comportamiento económico a nivel global, regional y doméstico. En esa línea, durante este año la Consultora MF Economía e Inversiones presentó una serie de análisis de los factores y sectores con importantes incidencias en la dinámica económica de Paraguay. En esta edición son abordados los principales temas desarrollados durante el primer trimestre, como el sector inmobiliario, implicancias de la corrupción, el panorama económico y la importancia de la institucionalidad en el funcionamiento de un país.

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GENTILEZA

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Debido a su importancia e impacto en la economía, a continuación se desarrollan los principales resultados de cuatro reportes publicados a lo largo del año, basados en diversas fuentes, por parte de la consultora MF Economía e Inversiones.

Uno de los temas abordados estuvo vinculado a la situación y las perspectivas del sector inmobiliario.

Informe inmobiliario

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La consultora presentó en ese sentido el “Informe Inmobiliario”, en el que se analizan los precios de venta y alquileres de inmuebles a partir del cruzamiento de fuentes de datos diversificadas, enfocándose en las zonas de mayor demanda, así como los nuevos ejes de expansión inmobiliaria de Asunción y el Área Metropolitana. Además, en el reporte se presentan las diferentes fuentes de financiación y los programas ofrecidos.

Según el citado informe, en los últimos años el panorama inmobiliario mundial se viene caracterizando por ciertas peculiaridades. Varios son los factores que han incidido en el comportamiento de los agentes de ese sector. Por ejemplo, la expansión de la urbanización, los bajos tipos de interés, la evolución de las tendencias de estilo de vida, además del crecimiento del comercio electrónico, la sostenibilidad, el trabajo remoto, los cambios demográficos y las políticas gubernamentales, refiere un informe de IMARC Group.

Datos de la misma compañía dan cuenta de que el tamaño del mercado inmobiliario mundial alcanzó US$ 7.063 mil millones al cierre del año 2022. Mientras que para el 2028, las perspectivas apuntan a US$ 7.954 mil millones, lo que reflejaría una tasa de crecimiento (CAGR) del 1,8% durante 2023-2028.

De acuerdo con el análisis de MF, los precios de alquiler y mantenimiento de viviendas en Paraguay mostraron en 2023 una suba mayor a la verificada durante el 2022.

Al cierre del año pasado, el resultado inflacionario medido por la variación interanual del índice de precios fue de 3,7%, cifra menor a la registrada el año pasado (8,1%). Dentro de este comportamiento se analizaron las alternativas y dinámica de financiamiento del sector inmobiliario local, así como los precios referenciales de venta y alquiler de inmuebles en Paraguay, de propiedades rurales y un apartado sobre las perspectivas.

El costo económico de la corrupción

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Pero dentro de una economía no solo tienen costos los bienes tangibles. También hay intangibles que impactan en el desarrollo de un país.

Es por eso que MF presentó su análisis sobre el costo económico de la corrupción, con un desglose de la planilla salarial en Diputados y Senadores, así como la evolución e incidencia presupuestaria.

En tal sentido, la Organización de las Naciones Unidas (ONU) estima que la corrupción se lleva más del 5% del Producto Interno Bruto mundial. “De los aproximadamente US$ 13 billones de gasto público mundial, hasta el 25% se pierde a causa de la corrupción”, remarcaron en su momento desde la ONU.

En Paraguay no se cuenta con datos acabados sobre el costo de la corrupción. Sin embargo, el procesamiento y análisis de algunas informaciones de carácter público disponibles permiten dimensionar, parcialmente, lo que representa el abuso de poder en el país.

Entre varias de las aristas abordadas, se menciona que en los últimos 10 años se incluyeron 26.536 cargos más en los tres poderes del Estado: Ejecutivo, Legislativo y Judicial. Mientras que 209.434 cargos se registraron en 2014, al cierre de 2023 la cantidad su ubicó en 235.970. Al desagregar la cifra, se observó que en el Ejecutivo los cargos se incrementaron en 21.700, en el Legislativo 766 y en el Judicial, 4.070.

En el reporte se analiza la evolución de la planilla salarial del Congreso Nacional en los diferentes gobiernos, así como las nuevas incorporaciones y el impacto presupuestario.

Esos números contrastan con las noticias positivas sobre crecimiento económico y las expectativas manejadas en torno al 2024.

Las expectativas sobre el 2024

Precisamente, el tercer tema tomado en este resumen anual es acerca de las buenas expectativas generadas sobre el 2024 en el mundo y en Paraguay. Factores como una mayor resiliencia en Estados Unidos y en varias economías de mercados emergentes y en desarrollo importantes, así como el estímulo fiscal en China, se esperaba que incidan en las proyecciones, tal como se referencia en la última edición de Perspectivas de la economía mundial del Fondo Monetario Internacional (FMI).

En la misma línea, el organismo pronosticaba un crecimiento mundial de 3,1% en 2024 (0,2 puntos porcentuales superiores a la edición de octubre de 2023) y 3,2% para el 2025. Pese a la corrección, para el FMI las previsiones seguían siendo inferiores al promedio histórico de 3,8% (2000–19). Ello, debido a las elevadas tasas de interés de política monetaria para combatir la inflación, el repliegue del apoyo fiscal en un entorno de fuerte endeudamiento que frena la actividad económica y el bajo crecimiento de la productividad subyacente.

El Fondo remarcó que la inflación estaba disminuyendo más rápidamente de lo previsto en la mayoría de las regiones, mientras se disipaban los problemas en el lado de la oferta y se aplicaba una política monetaria restrictiva. Se estimaba que el nivel general de inflación a escala mundial descienda a 5,8% en 2024 y a 4,4% en 2025, lo que suponía una revisión a la baja del pronóstico para 2025. También se analizó el desempeño económico de Brasil y Argentina, así como de Paraguay.

El mismo reporte de MF incorporó una tabla con las proyecciones del Producto Interno Bruto, Inflación interanual y Tipo de cambio minorista (GS./USD) promedio diciembre.

Importancia de la institucionalidad

Pero ninguna proyección económica puede dejar de lado la importancia de la institucionalidad para el fortalecimiento del país, por lo que este fue otro de los temas analizados durante el 2024.

En tal sentido, se mencionó que la debilidad institucional de Paraguay seguía siendo foco de cuestionamientos tanto a nivel nacional como internacional. El abuso de poder, en todas sus formas, restó y continúa restando a la credibilidad del país. Esto, pese al gran avance registrado en los últimos años en materia económica.

El Índice Global de Estado de Derecho 2023 reveló que el país con mejor puntuación en la región fue Uruguay (puesto 25 de 142 a nivel mundial), seguido de Costa Rica y Chile. Mientras que las puntuaciones más bajas recayeron en Nicaragua, Haití y Venezuela.

En el caso de Paraguay, el país ocupó el puesto 99 a escala global. En tanto que, a nivel regional, se ubicó en el peldaño 24 de 32 países de América Latina y el Caribe.

La rezagada posición del país es otra demostración de que la debilidad institucional ha sido uno de los principales pilares que deben ser corregidos para el completo fortalecimiento de la economía paraguaya, tal como lo resaltan desde hace años las tres principales agencias de rating a nivel mundial, Moody’s Investors Service, Fitch Ratings y Standard & Poor’s.

Crecimiento

El tamaño del mercado inmobiliario mundial alcanzó US$ 7.063 mil millones en 2022. Para el 2028, las perspectivas apuntan a US$ 7.954 mil millones.

El freno

Pero dentro de una economía, hay intangibles que impactan negativamente. Por ejemplo, el costo de la corrupción perjudica las economías de los países.

Debilidad

La debilidad institucional de Paraguay ha sido foco de cuestionamientos tanto a nivel nacional como internacional a lo largo de este 2024.

Abusos

El abuso de poder, en todas sus formas, restó y continúa restando a la credibilidad del país. Esto, pese al gran avance registrado en materia económica.

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