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El IPS puede crear un fideicomiso para reflotar este proyecto y otros que pueden ser más rentables que una venta directa, según estudio.
La oficina de prensa del Instituto de Previsión Social (IPS) informó que el consejo decidió insistir ante la Cámara de Diputados en el proyecto para la enajenación de inmuebles que supuestamente son improductivos; es decir, que generan pérdidas antes que rentabilidad.
El proyecto de ley quedó de nuevo congelado luego de la audiencia pública hecha el 27 de abril en Diputados a raíz de las duras críticas lanzadas por miembros de sindicatos de trabajadores y de jubilados.
El proyecto, que otorga amplias facultades al consejo para decidir qué bienes son improductivos y los mecanismos de remate (al contado o en cuotas), no corrió porque la administración del Abog. Jorge Giucich no presentó el listado de inmuebles y el plan de inversiones del dinero que el ente obtendrá en los remates.
Se informó que el consejo enviará a Diputados un listado de bienes que considera "improductivos", entre ellos el complejo de departamentos de Mariano Roque Alonso y el edificio Coomecipar II, sito en avenida Mcal. López casi avenida Perú.
El informativo señala que el consejo también decidió lanzar una licitación pública para arrendar varios inmuebles. Los consejeros también harán una convocatoria para que los empresarios presenten planes de inversión en algunas propiedades del IPS, bajo la modalidad de la concesión. Para esto el ente no necesita ninguna ley, tal como logró reflotar el emblemático Hotel Guaraní.
La concesión es viable para bienes sin terminar y que deben ser dejados para reserva técnica, como el Hotel Hamilton, en Independencia Nacional y Fulgencio R. Moreno. La propiedad ubicada en Cerro Corá casi Pai Pérez también puede entregarse bajo esta figura. La Universidad del Sur desea invertir US$ 500.000 en este inmueble, pero los consejeros no le dieron ninguna respuesta.
En otros casos, el IPS puede salvar inmuebles para la reserva técnica del fondo de jubilaciones bajo la figura del fideicomiso, como el caso de los departamentos sin terminar de Roque Alonso.
El IPS nunca planteó esta modalidad de enajenación en Diputados. Un estudio hecho en el 2005 por Objetivo SA, de Ernesto García, demostró que estos departamentos tienen una alta demanda.
No obstante, el único gran valor de la propiedad de Roque Alonso es el terrero, ya que los 3.000 departamentos están deteriorados, según informe de la Contraloría General del 2001. Mediante el fideicomiso el IPS se unirá con una firma privada a fin de replantear este proyecto.
El consejero Juan Torales había presentado en junio de 2009 para que el IPS invierta US$ 40 millones con aval del Estado. El plan no prosperó, ya que el consejo lo tiene en su lista de bienes a rematar.
Mediante un concurso público el IPS decidirá qué hacer con este inmueble y otros.
El proyecto de ley quedó de nuevo congelado luego de la audiencia pública hecha el 27 de abril en Diputados a raíz de las duras críticas lanzadas por miembros de sindicatos de trabajadores y de jubilados.
El proyecto, que otorga amplias facultades al consejo para decidir qué bienes son improductivos y los mecanismos de remate (al contado o en cuotas), no corrió porque la administración del Abog. Jorge Giucich no presentó el listado de inmuebles y el plan de inversiones del dinero que el ente obtendrá en los remates.
Se informó que el consejo enviará a Diputados un listado de bienes que considera "improductivos", entre ellos el complejo de departamentos de Mariano Roque Alonso y el edificio Coomecipar II, sito en avenida Mcal. López casi avenida Perú.
El informativo señala que el consejo también decidió lanzar una licitación pública para arrendar varios inmuebles. Los consejeros también harán una convocatoria para que los empresarios presenten planes de inversión en algunas propiedades del IPS, bajo la modalidad de la concesión. Para esto el ente no necesita ninguna ley, tal como logró reflotar el emblemático Hotel Guaraní.
La concesión es viable para bienes sin terminar y que deben ser dejados para reserva técnica, como el Hotel Hamilton, en Independencia Nacional y Fulgencio R. Moreno. La propiedad ubicada en Cerro Corá casi Pai Pérez también puede entregarse bajo esta figura. La Universidad del Sur desea invertir US$ 500.000 en este inmueble, pero los consejeros no le dieron ninguna respuesta.
En otros casos, el IPS puede salvar inmuebles para la reserva técnica del fondo de jubilaciones bajo la figura del fideicomiso, como el caso de los departamentos sin terminar de Roque Alonso.
El IPS nunca planteó esta modalidad de enajenación en Diputados. Un estudio hecho en el 2005 por Objetivo SA, de Ernesto García, demostró que estos departamentos tienen una alta demanda.
No obstante, el único gran valor de la propiedad de Roque Alonso es el terrero, ya que los 3.000 departamentos están deteriorados, según informe de la Contraloría General del 2001. Mediante el fideicomiso el IPS se unirá con una firma privada a fin de replantear este proyecto.
El consejero Juan Torales había presentado en junio de 2009 para que el IPS invierta US$ 40 millones con aval del Estado. El plan no prosperó, ya que el consejo lo tiene en su lista de bienes a rematar.
Mediante un concurso público el IPS decidirá qué hacer con este inmueble y otros.