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De acuerdo a los concejales municipales Luis Yd (PPQ) y María Teresa del Puerto (PLRA), el pliego de bases y condiciones presentado y estudiado en la Junta Municipal establecía G. 10 millones por mes y no G. 25 millones por año, que es el que se utilizó. Diez ediles y el entonces intendente, Juan Schmalko, sostenían que este pliego “original” fue un simple borrador y que el monto de G. 25 millones anuales fue resultado de un consenso entre la Junta Municipal y la Intendencia, de manera a facilitar el concurso de oferentes.
En diciembre de 2012 la Contraloría General de la República (CGR) anunció el inicio de oficio de una auditoría de la documentación relativa a la concesión de la playa San José. Sin embargo, fue apenas una cortina de humo para acallar las denuncias.