Cargando...
Para cubrir el déficit habitacional existente, en Gran Asunción se tendrían que hacer 12.000 a 15.000 viviendas al año, y hasta el momento se alcanza apenas las 8.000. Además, de esta cifra, solo una parte corresponde a viviendas formales y dignas, el resto representa a la autoconstrucción. El problema, no está en lo cuantitativo, sino más bien en lo cualitativo, es decir, en la calidad de las viviendas construidas y habitadas.
Así lo indicó el consultor internacional Miguel Pato durante el Foro Inmobiliario realizado ayer en el Sheraton Asunción, donde dio un informe sobre el avance del Observatorio Inmobiliario Paraguayo encarado por la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) en conjunto con otras instituciones.
Los datos revelados sostienen además que en Gran Asunción se construyeron en los últimos 15 años apenas 186.000 viviendas, que representa a seis viviendas por cada 1.000 habitantes.
Afirmó que el crecimiento está yendo a las ciudades de las periferias ya que registran un mejor y mayor dinamismo.
En otro punto abordó que entre el 2002 y 2016 el mercado residencial asunceno recibió 2.612.378 m2 nuevos, mientras que el corporativo creció con 448.997 nuevos metros cuadrados y el área comercial registró la suma de 917.594 m2.
Respecto a las edificaciones y vacancias, resaltaron que el eje corporativo (zona Aviadores del Chaco) incorporó 154.000 metros cuadrados en los últimos cinco años y su vacancia actual asciende a 24.000 m2. En el mismo periodo, en Villa Morra y alrededores se edificaron 96.000 m2 nuevos de oficinas y su vacancia actual es de 8.000 m2.
El conferencista ahondó sobre la importancia y el alcance de esta base de datos en la que se seguirá trabajando y que servirá tanto a inversionistas y otros agentes del sector para la toma de decisiones futuras. “Paraguay es el lugar donde hoy hay que estar”, acotó.