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La apuesta a la inversión en ladrillos sigue en aumento, porque más actores se incorporan al mercado para ejecutar proyectos de envergadura.
Ahora, el grupo Isapar, integrado por inversores con capital argentino, dedicados al rubro agrícola-ganadero, junto con la constructora Codas Vuyk, edificarán un edificio residencial de más de 20 niveles, de alta gama, sobre la avenida Santa Teresa y Emeterio Miranda.
Impulsar se llama el consorcio que prevé invertir entre US$ 15 a 20 millones en el plan.
El diseño arquitectónico de departamentos está en fase de terminación y en breve lo lanzarán, indicó el Ing. Daniel Codas, presidente de Codas Vuyk.
El proyecto inmobiliario, cuyo nombre está en etapa de definición, pretende ofrecer un concepto innovador en viviendas y apunta a ser un referente en este producto y de esta avenida capitalina.
Sobre Santa Teresa edifican diversas torres de viviendas, pertenecientes a inversores locales y extranjeros, como The One, The Tower, Torre Altea y otras.
En otro punto, Codas anunció que evalúan más planes arquitectónicos de carácter corporativo. Explicó que tras un relevamiento de datos en la frontera, con el que constataron el déficit existente en la oferta de oficinas, plantean edificar una torre temática, similar a la Torre Aviadores, pero en Ciudad del Este.
Asimismo, los indicadores de crecimiento los lleva a estudiar la posibilidad de erigir otra torre de oficinas sobre el eje Aviadores y que complementará en el futuro a las demás obras en curso.
Fideicomiso
Por otra parte, Codas Vuyk y Visión Banco firmaron un convenio bajo la figura del fideicomiso, que tiene como fin dotar de seguridad jurídica al proceso de la obra. En este, los aportes del fideicomitente (empresario) ingresarán al fideicomiso como Patrimonio Autónomo, incluido el terreno para la construcción de la torre.
Los directivos del banco explicaron que, una vez concluido el edificio, el fiduciario transferirá las unidades, bajo la instrucción de los fideicomitentes, en la medida que estos establezcan y consideren el aporte realizado. Con 21 pisos y de estructura temática brindará amenities únicos. La comercialización la encara I.P.I Real Estate y los precios de alquiler de las oficinas arrancarán entre US$ 15 y US$ 18.
La obra de acuerdo al cronograma será entregada a finales del 2014 y estiman que unas 10 empresas operarán en ella, generando más 600 puestos fijos laborales.