Cargando...
Según el relevamiento de datos hecho por la consultora Canopy Investigación & Economía, durante el 2012 el mercado corporativo de Asunción registró la entrada de 33.700 m² de oficinas tipo A+ y A, lo que al año sumó un stock total de oficinas de 146.650 m², de los cuales cerró con disponibilidad de alquiler de 6.340 m². Asimismo, el informe, que sirve de referencia y de lectura para inversores locales e internacionales, indica que entre el 2013 y el 2015 ingresarán al mercado 117.200 m² de oficinas y que competerán a las obras corporativas ahora en curso en la capital, lo que en consecuencia duplicará el inventario de oficinas en el mercado.
El reporte resalta que el precio de alquiler de oficinas en las avenidas que forman hoy los ejes prémium de la capital, como Aviadores del Chaco, San Martín y otras, tienen un promedio de alquiler de US$ 12 por m², el doble de lo que se paga en el centro, que llega apenas a los US$ 6/m².
Añadió que el inventario de espacios corporativos de esta categoría creció un 59% del 2010 a 2012, en tanto que el crecimiento de 253% del inventario de oficinas previstos corresponde del 2010 al 2015.
Agregó que la factibilidad de la lectura de datos se traduce además en la medición del riesgo a la hora de invertir. “Localmente no se comprende el valor de estos datos”, dijo y añadió que en noviembre presentarán el reporte sobre este sector correspondiente al 2013.
En otro punto, la red extranjera US Equities Realy también hizo un estudio de mercado de algunas avenidas Asunción, que reflejó que en los últimos cinco años el precio alquiler por m² se triplicó, pasando de US$ 4/m² a US$ 13 y 15/m².