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En una estratégica ubicación, el grupo Codas Vuyk pretende asentar un complejo habitacional que, si se llega a concretar, constará de cuatro bloques de viviendas, con 45 unidades cada uno.
Asimismo, si avanzan todos los trámites correspondientes, las obras del proyecto arquitectónico podrían arrancar a inicios del próximo año, según indicó ayer Gonzalo Codas, gerente comercial de la firma.
El ejecutivo precisó que de momento están en fase de estudio y terminación de planos. Consultado sobre la inversión que prevén destinar al emprendimiento, añadió que rondaría los US$ 5 millones por bloque, que sumados dan US$ 20 millones. La ejecución del plan inmobiliario se hará por etapas y tendrá lugar en inmediaciones del complejo Rakiura de la ciudad de Luque. En principio, estiman que los precios de los departamentos estarán entre US$ 50.000 y US$ 100.000.
De acuerdo a lo señalado, el incremento del valor de la tierra en Asunción en los últimos años motivó a la búsqueda de nuevos polos para el desarrollo de más productos inmobiliarios.
Además, la intención es fomentar productos de esta categoría para satisfacer la demanda de la gente que vive en este distrito y ciudades aledañas.
El ejecutivo dijo que Luque tiene interesantes factores, partiendo del mejoramiento de la infraestructura vial, su proximidad al Parque Ñu Guasu y la cercanía a la entrada y salida del eje corporativo de la capital, como es Aviadores del Chaco.
Experiencia
Codas Vuyk se encargó de desarrollar emprendimientos como Torre Aviadores (sobre Aviadores del Chaco), Murano (barrio San Jorge), complejo urbano Boreal (Filadelfia), edificio Miranda (sobre Santa Teresa), entre otras obras similares.
Otras apuestas
Otros grupos desarrolladores también están apostando a nuevos emprendimientos residenciales, comerciales e industriales en el área de Gran Asunción.
Atraídos por impuestos más bajos, mejores incentivos, un mejor margen de rentabilidad y otros beneficios, buscan anclarse en ciudades como Luque, Fernando de la Mora, Mariano Roque Alonso, San Lorenzo, Capiatá, Limpio y otras.
Más detalles sobre las causas que están llevando a encarar proyectos en esos sitios pueden leerse hoy en la revista Empresas y Negocios (EN), de ABC Color.