Informaron también que ya desembolsaron G. 15.000 millones de los G. 120.000 millones que tiene previsto la AFD entregar bajo este esquema, con tasas más accesibles para la primera vivienda.
El monto promedio de los créditos fue de G. 125 millones. El producto “Primera vivienda” que lanzó el Gobierno en octubre del año pasado, con la intención de reducir el déficit habitacional, tiene la particularidad de que sus cuotas serán fijas durante el lapso que dure el crédito y sin ajustes por inflación; a diferencia de otros productos, como “Mi primera casa” o “Mi casa”, que sí tienen ajustes en sus tasas, de acuerdo con las políticas de la AFD.
La banca mayorista entrega los recursos a las entidades financieras con una tasa en torno a 4,5% para lograr el propósito apuntado en el convenio, que el crédito llegue al beneficiario a una tasa máxima del 7,5%, hasta con 20 años de plazo.
Requisitos
Entre los requisitos básicos figura que el cliente presente el título de propiedad del terreno donde quiere construir, aunque también hay posibilidad de descontar del préstamo en caso de que el solicitante aún deba por su inmueble. También el plano de construcción y demostración de sus ingresos y estabilidad laboral.
La AFD informó que durante el primer mes de este año entregó créditos por más de US$ 13 millones, de los cuales cerca del 45% desembolsó al sector inmobiliario para los distintos productos con que cuenta la agencia de crédito (Primera vivienda, Mi casa y Mi primera casa).
Igual porcentaje destinó al sector agropecuario para financiar proyectos ganaderos, agrícolas y otros modelos productivos.
Según los datos, el 74% de los recursos canalizaron a través de bancos, 20% por cooperativas y 6% a través de las financieras.