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El viceministro de Vivienda del MUVH, Víctor Villasboa, indicó que la institución verificará las evaluaciones que realizan las instituciones financieras intermediarias (IFI) como parte del proceso de concesión del crédito para la primera vivienda en el marco del programa Che Róga Porã. Las declaraciones las brindó el sábado, durante un evento realizado en la Expo MRA con ueno Bank.
El viceministro indicó que la plataforma cherogapora.gov.py es para que los interesados conozcan la oferta de las desarrolladoras inmobiliarias aliadas, elijan la casa que más les guste y se postulen para su compra, mediante la solicitud de un crédito a una entidad. Todo este trámite se realiza de manera virtual.
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Comentó que los proyectos tienen un plazo promedio de tres meses de relevamiento de los interesados potables y que cuando el 80% de una propuesta esté comprometida, los interesados firmarán el crédito. Este documento es el respaldo para que la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) destine los recursos de la casa a una fiducia, y se concrete el primer desembolso para el inicio de las obras.
“Todavía falta para la firma del crédito por parte de los beneficiarios. Ahora está en proceso la postulación y evaluación por parte de las IFi’s y eso después pasa al MUVH para su verificación”, comentó.
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En la Resolución N° 1044 del MUVH, el reglamento del programa (disponible en el portal en la pestaña “documentos de interés”) se lee en el artículo 17 que la AFD oficializará la lista de beneficiarios, como parte de sus funciones de banca de segundo piso.
Falta de transparencia en las evaluaciones de proyectos
Sin embargo, el viceministro evitó responder sobre la falta de transparencia en las evaluaciones de los proyectos de las desarrolladoras inmobiliarias, que actualmente se encuentran a la vista de los interesados en adquiriri su primera vivienda. Se trata de la compra de la primera vivienda -en pozo - por G. 400 millones, con el 6,5% de interés, hasta con 30 años de plazo. Ante la insistencia, sólo indicó que el ministro de Urbanismo, Juan Carlos Baruja, es el vocero del tema.
El MUVH asegura en su portal que entre los beneficios que genera la pariticipación en este programa figura, por ejemplo, que las obras tienen el respaldo del Estado a través del MUVH y la AFD.
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No obstante, aún no se conocen detalles del proceso de evaluación de los proyectos, y genera suspicacia el la información según la cual varias firmas aliadas tienen denuncias por obras deficientes hechas inclusive por la Contraloría General de la República.
Requisitos para el préstamo de Che Róga Porã
- Edad: desde 18 años
- Ingresos: entre G. 2,7 millones y G. 11,1 millones (uno y cuatro salarios mínimos)
- Historial: Buen comportamiento de pago
- No tener inmueble edificado a su nombre.