En Paraguay, la servidumbre de paso está regulada por el Código Civil y Comercial de Paraguay. La legislación paraguaya establece que el propietario de una propiedad tiene derecho a exigir una compensación económica por conceder el derecho de servidumbre de paso, ya que se trata de una alteración al disfrute normal de la propiedad.
La legislación también establece que la servidumbre de paso debe ser establecida por mutuo acuerdo entre las partes y debe estar debidamente registrada en el Registro de la Propiedad.
¿Cuándo se requiere servidumbre de paso?
Existen diferentes razones por las que una servidumbre de paso puede ser necesaria, puede ser para facilitar el acceso a una propiedad a un comprador o para permitir el acceso a servicios públicos como líneas de electricidad, gas o agua. En la mayoría de los casos, la servidumbre de paso se acuerda por un período determinado o por tiempo indefinido y puede ser revocada si se incumplen los términos del acuerdo.
Diferencia entre la servidumbre de paso y la expropiación
Es importante señalar que la servidumbre de paso no debe ser confundida con la expropiación, ya que la expropiación es una acción que se lleva a cabo por el Estado y permite la expropiación de una propiedad privada por motivos de interés público, lo que implica el pago de una compensación justa a los propietarios afectados.
La servidumbre de paso es un derecho que está regulado por la ley en Paraguay y puede ser solicitado para facilitar el acceso a una propiedad o vía pública.
Es importante que cualquier acuerdo de servidumbre de paso sea registrado debidamente en el Registro de la Propiedad y que se establezcan todos los términos y condiciones de manera clara y precisa.