Una de las principales dificultades que encuentran los desarrolladores inmobiliarios es el financiamiento, según explicó el analista económico, Amílcar Ferreira.
Para el experto es importante que se tenga en cuenta alguna alternativa de financiamiento además de los bancos y de la bolsa de valores, como por ejemplo, un fondo de inversión especializado en desarrollo inmobiliario.
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Según Ferreira, quien estará como ponente en el Foro-Expo Vivienda y Desarrollo Inmobiliario- Edición 2022, esta herramienta facilitaría a los constructores la presentación de sus proyectos y contar con el capital suficiente para terminar las obras.
Manifestó que “en Paraguay en los últimos 10 años el rubro de la construcción es el que más ha crecido y, además, se ha visto que el precio de la tierra se ha valorizado, en promedio, un 20% anual”.
Fondo de inversiones en el desarrollo inmobiliario
Expuso que “en nuestro país es importante tener un fondo de inversiones especializado que permita canalizar los fondos al desarrollo inmobiliario”.
Asimismo señaló que es necesario “dar a los inversores una alternativa segura donde poner su capital sin la necesidad de encargarse de la construcción ni ser expertos en la materia”.
El economista subrayó, “el Fondo de inversiones es una alternativa de financiamiento para desarrolladores inmobiliarios y una apuesta segura para inversores pequeños y grandes”.
El Fondo de inversiones “es una herramienta que permitiría a los constructores tener capital para las obras y da la posibilidad a los inversores, sean grandes o pequeños, de poner sus recursos en una apuesta segura”.
Fondo de inversiones, alternativa segura
El analista económico afirmó que “son alternativas seguras y eficientes, puesto que cuentan con personal calificado que realiza los análisis de los riesgos, la rentabilidad y la factibilidad de los proyectos”.
Aclaró que “se toman garantías suficientes como para que, en último caso, si no se logra devolver el capital, los inversores se queden con el inmueble, un bien que no pierde su valor sino que al contrario, aumenta”.
El experto señaló que “los fondos de inversión están dirigidos a diferentes sectores como los fondos institucionales, que son cajas previsionales,y se permite también que inversores particulares, personas físicas, hagan su inversión ya sea con un capital pequeño, mediano o grande”.
Comentó que “cortes desde 10.000.000 (de guaraníes) ya permiten que una persona invierta en este tipo de fondos”.
Foro-Expo Vivienda y Desarrollo inmobiliario
El Foro-Expo Vivienda y Desarrollo Inmobiliario servirá para conocer más acerca de los fondos de inversiones para desarrolladores inmobiliarios.
Se llevará a cabo el miércoles 30 de noviembre de 9:00 a 19:00, en el Centro de Eventos de Paseo la Galería, en el piso i5 de la Torre 1, en formato híbrido, es decir, de forma virtual y presencial con acceso gratuito.
La inscripción se realiza en el enlace https://bit.ly/3VgSXnr.
Las personas interesadas en asistir a la actividad pueden comunicarse al 0983-331-746 o al 0991-915-118.