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Los comercios del centro de Asunción están siendo muy afectados por la poca venta, resultado mayormente de la desaceleración económica actual, y así como otros gremios empresariales, la Acecha y la Asocentro piden al Gobierno la inyección de capital en inversiones, expresó el empresario Edward Grande, titular de la segunda nucleación referida.
En visita a ABC, explicó que los comerciantes de la zona viven una problemática particular ya de larga data, pero que hoy se acentúa y que desencadena una baja continua en relación con la economía social y cultural del centro de Asunción.
“La revitalización del centro de la ciudad capital pasa fundamentalmente por la motivación que se pueda dar a los inversionistas, los comerciantes y a los propietarios. La disminución de la carga tributaria en relación a la propiedad sería uno de los incentivos más fuertes que se podría optar para lograr ese fin”, señaló Grande.
También manifestó que actualmente los comerciantes y empresarios del centro capitalino son castigados muy injustamente con el impuesto inmobiliario. “El valor real de mercado de las propiedades cayó aproximadamente en un 80% en los últimos 12 años, mientras que la valuación fiscal de las mismas trepó en más del 50% en los últimos 6 años”, argumentó.
Desvalorización
Recordó que a principios de los años 90 una propiedad se cotizaba en US$ 1.000 el metro cuadrado y en la actualidad se ofrecen a entre US$ 100 y US$ 200 el metro cuadrado.
Grande comentó también que el ajuste de la valuación fiscal de los inmuebles por parte del municipio toma como base de referencia el Índice de Precio del Consumidor (IPC) y no los valores reales del mercado. “Mientras los valores de las propiedades en el microcentro caen, los impuestos sobre ellas suben, lo que desalienta aún más la inversión, generando un círculo vicioso que causa la decadencia del centro histórico”, expresó.
Agregó que comparado con otras zonas, que están en pleno desarrollo, el centro paga hasta tres veces más en el señalado tributo.
El representante de Asocentro dijo que esperan poder trabajar coordinadamente con el Municipio para la revitalización del centro, que requiere esfuerzo conjunto.
Carga fiscal ahuyenta inversiones
En un momento en que el Gobierno plantea incrementar impuestos, en el Centro de Asunción piden a la Comuna reducción de los que tienen que ver con inmuebles. Recordemos que el proyecto de reforma tributaria prevé el 10% de IVA para los alquileres de locales comerciales y afines. En el Centro consideran que la carga fiscal ahuyenta inversiones.